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[房产会计]房产税筹划:会计核算有技巧
[ 2006-9-17 9:47:00 | By: ailsa198556 ]
 
税法规定,房产税的征税对象是房屋。企业自用房产依照房产原值一次减除10%至%30后的余值按1.2%的税率计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,对于自用房产应纳房产税的筹划因当紧密围绕房产原值的会计核算进行。

  一、房屋范围有章法,既不扩大也不缩小。

  税法规定,独立于房屋之外的建筑物不征房产税,但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单独计价的配套设施需要并入原房屋原值计征房产税。这就要求我们在核算房屋原值时,应当对房屋与非房屋建筑物以及各种附属设施、配套设施进行适当划分。

  所谓房屋,就是上面有顶,四面有墙(或柱),能够遮风避雨,可以供人们生产、休息、娱乐、活动、仓储等的场所。根据这个定义,我们可以区别于其他的独立于房屋之外的建筑物,如围墙、假山、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦厂灰窑以及各种油气罐等,以上建筑物均不属于房产,不征房产税。与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施,是指暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备,各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线,电梯、升降机、过道、晒台等等。
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[房产会计] 房企预售收入如何进行纳税调整
[ 2006-9-17 9:46:00 | By: ailsa198556 ]
 
日前,一家房地产开发企业来电咨询:国家税务总局最近下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发〔200631
 
 
 
[房产会计]房地产开发企业所得税问题解答
[ 2006-9-17 9:45:00 | By: ailsa198556 ]
 

房地产开发企业所得税问题解答

  一、 开发产品的销售成本应如何在税前扣除?

房地产开发企业发生的当期准予扣除的开发产品销售成本,是指已实现销售的开发产品的成本,按当期已实现销售的


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[网络摘录]偶家的心情BLOG
[ 2006-9-17 9:42:00 | By: ailsa198556 ]
 
http://ailsa1985.blog.sohu.com/
 
 
 
[网络摘录]会计博客帮助:什么是博客?
[ 2006-9-16 23:58:00 | By: ailsa198556 ]
 

如下内容为中国会计视野网站根据网络发表的观点予以整理,版权归原作者

博客"一词,源于英文单词Blog/Blogger。Blog,是Weblog的简称。Weblog,其实是Web 和Log的组合词。Web,指World Wide Web,当然是指互联网了;Log的原义则是"航海日志",后指任何类型的流水记录。合在一起来理解,Weblog就是在网络上的一种流水记录形式或者简称"网络日志"。
  Blogger或Weblogger,是指习惯于日常记录并使用Weblog工具的人。虽然在大陆早些时候或者台湾等地,对此概念的译名不尽相同(有的称为"网志",有的称之为"网录"等等),但目前已基本统一到"博客"一词上来。该词最早是在2002年8月8日由著名的网络评论家王俊秀和方兴东共同撰文提出来的。博客也好,网志也罢,仅仅是一种名称而已,它的本义还是逃不过Weblog的范围。只是,通常我们所说的"博客",既可用作名词Blogger或weblogger--指具有博客行为的一类人;也可以作动词用(相当于英文中的Weblog或blog),指博客采取的具有博客行为反映、是第三方可以用视觉感受到的行为,即博客们所撰写的Blog。因此,"他/她是一位博客,他/她天天在博客"及"博客博什么客?"在中文语法与逻辑上都是正确的。只是不同场合的用法不同罢了。
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放置良久的会计BLOG开始慢慢恢复记载了
[ 2006-9-16 23:49:00 | By: ailsa198556 ]
 

放置良久的会计BLOG开始慢慢恢复记载了

 今天是开通的日子 ^ ^

 
 
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